00:00 07 августа 2003 г.
07 августа 2003 года в малом зале администрации Калининского района города Чебоксары под председательством главы администрации Бессмертным Ю.С. было проведено заседание Совета по профилактике правонарушений с повесткой дня: «О деятельности Товариществ собственников жилья по обеспечению законных прав и интересов домовладельцев». Всего на территории Калининского района города Чебоксары создано и действует 34 Товарищества собственников жилья. Однако на приглашение принять участие на данном заседании откликнулись только представители 10 ТСЖ. На заседании присутствовали также должностные лица Министерства энергетики и ЖКХ ЧР, Инспекции Министерства по налогам и сборам по Калининскому району г.Чебоксары, Государственной жилищной инспекции ЧР и других ведомств.
Необходимость проведения данного заседания вызвана увеличением жалоб населения, проживающих в домах ТСЖ, на неправомерные действия председателей(управляющих) Товариществ, полное их всевластие и безнаказанность, отсутствие должного санитарно-технического обслуживания зданий, неудовлетворительное состояние прилегающей к домам территории, непредставление компенсаций(субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг и т.д.
В качестве яркого примера была приведена деятельность ТСЖ «Наш дом». Отсутствие контроля со стороны ревизионной комиссии и Правления данного Товарищества, безотчетность Управляющей общему собранию членов Товарищества, привели к плачевным результатам: большие долги перед ЧМУППП «Теплосеть», непредставление бухгалтерских документов для проверки финансово-хозяйственной деятельности членам ревизионной комиссии, игнорирование решений Правления данного Товарищества и т.д. В результате чего страдают домовладельцы данного Товарищества. Поскольку они являются жителями Калининского района города Чебоксары за помощью они обращаться к главе администрации. Администрация района в подобных ситуациях не может оставаться сторонним наблюдателем.
Актуальность данного заседания была также отмечена главным инспектором Государственной жилищной инспекции ЧР Никитиным И.Г., который высказал, что заканчивается период подготовки к отопительному сезону. Без оформления «паспорта готовности» в Товарищества не будет подано отопление. Председателями Товариществ не соблюдаются возложенные на них домовладельцами обязанности по обеспечению нормальной работы по обслуживанию и эксплуатации жилья. Много нарушений по самовольной перепланировке жилых помещений.
В ходе заседания председателям Товариществ рекомендовано строгое исполнение ФЗ «О товариществах собственников жилья» и уставов Товариществ, о необходимости организации отчетных собраний и обсуждении планов предстоящей работы с домовладельцами, о плановых проверках финансово-хозяйственной деятельности членами ревизионных комиссий(очередность которых должна быть установлена по согласованию с Правлением Товариществ), об обеспечении социальной защиты домовладельцев и членов их семей, о необходимости четкой и конкретной разработки уставов Товариществ.
На заседании принято решение о создании на общественных началах районного Совета товариществ собственников жилья. Основной задачей которого стала бы помощь Товариществам в осуществлении возложенных на них функций по управлению и обеспечению эксплуатации комплекса недвижимого имущества.