18 марта 2004 г.
Сервиса много не бывает. В большую торговую зону новоюжного жилого массива, где расположены и магазины, объединенные названием "Шупашкар", и рынок, и "ОВАС-центр", хочет вступить еще один торговый комплекс. Его эскизный проект рассмотрел на днях градостроительный совет.
Прописаться новое здание думает по проспекту Тракторостроителей (через дорогу от церкви). Заказчиком выступила фирма "ОДИС". Как рассказал архитектор А. Ивановский, было целых три варианта этого сооружения. В результате появился четвертый - самый оптимальный.
Комплекс займет около 12 соток, а торговые площади в нем - более 6 тысяч квадратных метров. Часть метража отведут под продовольственные магазины самообслуживания, а остальное будет сдаваться в аренду. Ориентировочная стоимость строительства - 65-70 млн. рублей, а срок возведения - 10-12 месяцев. Но до этого еще нужно отточить проект.
Нужна ли в этом месте еще торговля, засомневались специалисты. Там ее и так немало. Впрочем, район густонаселенный, да и здоровая конкуренция не даст забыть о качестве услуг (правда, заказчику тут же предложили в качестве альтернативы улицу Гастелло). А комплекс на пр. Тракторостроителей предусмотрен универсальный: площади можно будет легко перепрофилировать. Внутреннее пространство здания состоит из модулей - локальных торговых площадей, оснащенных всем необходимым: водопроводом, канализацией, силовым оборудованием. При желании помещения можно переоборудовать и под офисы, и под мастерские.
Другой острый момент - автостоянки. За покупками нынче ездят все больше на машинах, которые надо где-то оставлять на время шопинга. У торгового комплекса запланирована парковка на 85 мест. Но этого явно недостаточно, посчитали градостроители. Стоит подумать и о том, как оптимально использовать подземное пространство комплекса.
Силуэт здания - два параллелепипеда, объединенных "шарниром". Материал - монолитный каркас, отделка - навесной вентилируемый фасад, а двери на фотоэлементах. Купол здания предлагается сделать из поликарбоната с применением легких металлических конструкций. Такая крыша и свет пропускает, и форму держит. Специалисты рекомендовали жестко просчитать снежную нагрузку зимой, чтобы обеспечить надежность. Вспомнили и об эксплуатируемой плоской кровле - в Чебоксарах это почему-то не используется. Видимо, потому что такая крыша дороже.
В проекте продумано благоустройство территории возле комплекса. Это и озеленение, и водные каскады фонтанов. Возможно, появится там и детское кафе, которого пока нет в новоюжном районе. На стадии проекта надо предусмотреть все: и микроклимат в здании, и пандусы на входе для людей с ограниченными возможностями (к слову, лифты в торговых залах предусмотрены), и зону отдыха для родителей и детей, и раздевалку, чтобы легче было примерять обновы. Только тогда будет здесь стопроцентный комфорт.
Источник: "Чебоксарские новости"