Прокуратурой Калининского района г. Чебоксары в ноябре 2012 года и марте 2013 года проведены проверки соблюдения жилищного законодательства в отношении ЗАО «Южный» на основании поступивших обращений жителей дома № 8 по ул. Семашко.
Основанием для обращения в органы прокуратуры послужили факты необоснованного увеличения размера платы за электроэнергию в мае – июне 2012 года.
Как установлено проверкой, в вышеуказанный период ЗАО «Южный» жителям дома № 8 по ул. Семашко г. Чебоксары, наряду с текущими начислениями платы за жилищно – коммунальные услуги, осуществлен перерасчет путем доначисления платы за электроэнергию в среднем на сумму 3 000 рублей по каждой квартире. Вышеуказанные начисления были мотивированы тем фактом, что длительное время жителями дома не принималось мер по замене вышедших из строя индивидуальных приборов учета электроэнергии, по которым осуществлялось начисление платы. Как следствие, ЗАО «Южный» с мая 2012 года начало начислять плату по нормативу потребления электроэнергии. Кроме того, установив, что вышеуказанные приборы учета не отвечали требованиям законодательства еще в 2011 году, осуществило перерасчет платы за прошедший год.
Последние действия со стороны управляющей компании осуществлены с нарушениями жилищного законодательства, в связи с чем по результатам проверки были приняты меры прокурорского реагирования.
В частности, правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, действовавших до 01.09.2012 устанавливают исчерпывающий перечень оснований для перерасчета платы за коммунальные услуги. Осуществленный ЗАО «Южный» перерасчет платы не предусмотрен положениями законодательства. В случае установления неисправности прибора учета управляющая компания обязана начислять плату по нормативу с даты установления факта неисправности прибора учета.
По результатам рассмотрения представления ЗАО «Южный» в декабре 2012 года осуществило обратный перерасчет платы за электроэнергию. При этом, как установлено по результатам рассмотрения повторных обращений жителей дома № 8 по ул. Семашко г. Чебоксары, нарушения были устранены не в полном объеме. Перерасчет платы по ранее рассмотренному представлению был осуществлен исключительно за май 2012 года.
Внесением повторного представления ЗАО «Южный» надлежит осуществить перерасчет платы также и за июнь 2012 года. Акт прокурорского реагирования в настоящее время находится на рассмотрении.
Помощник прокурора района
юрист 2 класса А.В. Тарапыгин