Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 29.01.2018 N 5-П разъяснил, что размер платы за содержание помещений в многоквартирном доме может различаться по видам собственников.
В Конституционный Суд РФ обратился гражданин не согласный с тем, что за содержание общего имущества в доме общее собрание собственников его помещений установило разные ставки платы. С 1 кв. м собственники квартир обязаны были платить большие суммы, нежели собственники коммерческих помещений.
Конституционный Суд РФ отметил, что не существует каких-либо правил, которые бы предписывали или исключали возможность при определении платы учитывать среди прочего:
- назначение помещений;
- соотношение общей площади жилых и нежилых помещений;
- характер использования нежилых помещений.
При этом произвольно выбирать подобные критерии, которые влияют на долю участия собственников в обязательных расходах, нельзя. Следует соблюдать баланс интересов различных категорий собственников. Кроме того, платежи должны быть достаточными для того, чтобы состояние дома отвечало санитарным и техническим требованиям.
При таких обстоятельствах данное решение не будет противоречить федеральному законодательству.
Вышеуказанная информация направляется по электронной почте.