Публикации » Счет, пожалуйста

06 ноября 2008 г.

Сегодня многие че­боксарские квартиры оборудованы прибо­рами учета газа и воды. А когда-то «на счетчике» была только электроэнергия. Не­желающим платить за свет это оборудование не давало покоя — что только они не придумывали, чтобы иска­зить показания.

К сожалению, хищение элек­троэнергии — не редкость и сей­час. Вмешаться в работу старых, так называемых индукционных счетчиков, которыми оборудова­ны большинство наших квартир, для доморощенных кулибиных не составляет труда. Панацеей от этой беды считается современный электронный счетчик. Кроме того, старый сильно уступает новому по классу точности и дает большую погрешность в измерениях.

Именно эти два фактора — хищение и несоответствие класса точности индивидуальных приборов учета классу точности общедомовых приборов (эти-то отвечают современным

требованиям) — коммунальники считают причинами дисбаланса между показаниями квартирных счетчиков и общедомовых. И за эту разницу приходится доплачивать жильцам, о чем ежемесячно они узнают из своих квитанций за ЖКУ.

С расчетами жилищников со­глашаются не все горожане. Одни зачеркивают неустраивающую их сумму и платят по показаниям сво­его квартирного счетчика. Другие, усматривая в действиях комму­нальников произвол, жалуются.

Такие Правила

Сложившаяся ситуация обсуж­далась на днях в мэрии. «Круглый стол» по вопросу «Об оплате за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учета элек­троэнергии» был организован по инициативе депутатской группы «Единая Россия» Чебоксарского го­родского Собрания. В обсуждении также приняли участие депутаты Госсовета Чувашской Республики, руководители районных управле­ний ЖКХ, ОАО «Чувашская энер­госбытовая компания», представи­тели прокуратуры и ТОСов.

Начал разговор начальник управления ЖКХ и энергетики ад­министрации города Чебоксары Павел Порфирьев. Он сообщил, что практика расчета платы за элек­троэнергию, исходя из показаний общедомовых приборов учета, про­писана в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам.

Этот документ был утвержден постановлением Правительства РФ в мае 2006 года № 307. По но­вым Правилам вся поступившая в многоквартирный дом электро­энергия (по показанию общедомо­вого прибора учета) должна рас­пределяться на потребителей. Для реализации этого постановления в подавляющем большинстве го­родских многоквартирных домов энергетики установили современ­ные коллективные (общедомовые) приборы учета. И процесс, как го­ворится, пошел.

За лифт, подъезд... И магазин?!

Объяснил Порфирьев, и отку­да, по мнению управления ЖКХ и энергетики, берется разница в рас­четах. Озвученными выше причи­нами список не ограничивается.

Дело в том, что раньше затраты электроэнергии на освещение мест общего пользования и на лифты включались в размер платы

за содержание жилого помещения. Но с 2008 года их перенесли в состав платы за электроснабжение. Это опять же прописано

в Правилах и в разъяснении к ним от Минрегионразвития РФ.

С этой статьей расходов можно справиться с помощью экономии: установить в подъездах лампочки скромной мощности, следить, что­бы они не горели сутки напролет. Казалось бы, мелочь, но она ло­жится дополнительным бременем на семейные бюджеты всех жиль­цов.

Кроме того, арендаторы и соб­ственники нежилых помещений грешат несанкционированными подключениями к внутридомовым электрическим сетям. И таких «ха­лявщиков» немало, что признали и директор МУ «Управление жилищ­ным фондом города Чебоксары» Герольд Шатилов, и представитель ОАО «Чувашская энергосбытовая компания».

Алгоритм расчёта

Немало вопросов прозвучало и по поводу того, как районными управлениями ЖКХ начисляется общедомовой коэффициент.

— Потребитель обязан один раз в месяц сообщать поставщи­ку энергии показания приборов учета, — сказал Павел Порфи­рьев. — Однако далеко не все жильцы следуют этому правилу. Поэтому РУ ЖКХ при начислении электроэнергии по показаниям об­щедомовых приборов учета обще­домовой коэффициент ежемесячно рассчитывают с нарастающим ито­гом и применяют к потреблению электроэнергии по конкретной квартире также с нарастающим итогом. Если показания индиви­дуальных приборов учета отсут­ствуют, коэффициент применяется к среднемесячному (авансовому) начислению электроэнергии. А по мере предоставления показаний производится перерасчет и по ин­дивидуальному счетчику, и по об­щедомовому.

Алгоритм расчета по нараста­нию позволяет в случае неточно­стей, допущенных в предыдущих месяцах, автоматически исправ­лять их в текущем месяце.

Больше контроля

Итак, возможные причины большого начисления за электро­энергию участниками «круглого стола» были определены. Но как снять проблему? Депутаты гово­рили о том, что коммунальники и энергетики совместно с милицией должны усилить работу по выяв­лению воров электроэнергии. То же касается и несанкционирован­ных подключений. Каждая фирма, нашедшая себе «пристанище» на первом этаже жилого дома, долж­на заключать индивидуальный договор на потребление электро­энергии и платить по своим сче­там сама. Председатели ТОСов высказались о необходимости ежемесячного снятия показаний общедомового счетчика. И чтобы происходило это «при свидете­лях» — председателях домовых комитетов.

Кстати, самое большое коли­чество жалоб на расчеты за элек­троэнергию, производимые рай­онными управлениями ЖКХ, по­ступает от «москвичей». И депутат Горсобрания Ирина Клементьева предложила взять работу МУП «Московское районное управление ЖКХ» на контроль- В частности, сюда с проверкой будет направле­на контрольно-счетная палата Гор­собрания.

Энергоаудит

Начальник МУП Яков Михай­лов попытался объяснить, что в районе серьезные проблемы с ин­дивидуальными приборами учета электроэнергии. Впрочем, как бы­ло видно из других выступлении, : это актуально для всего города. Значит, пришла пора «массово» менять старые счетчики на новые. К сожалению, вопрос о том, когда этот процесс начнется н за чей счет, был обойден на «круглом столе» стороной. А ведь это очень важно! Понятно, что энергетики крайне заинтересованы. Но правильно ли перекладывать бремя расходов, связанных с заменой счетчиков (средняя стоимость нового - от 400 до 600 рублей), только на або­нентов?

Ответ па этот вопрос нам попы­тались дать в МУП «Калининское районное управление ЖКХ». В этой части столицы в плане опла­ты за электроэнергии) сейчас наи­более спокойная обстановка. Но поначалу, как рассказал «ЧН» за­меститель директора МУП Вале­рий Грибоедов, вопрос также стоял остро:

- Мы взяли на контроль те дома, где наблюдается наибольшее расхождение в фактических пока­заниях электросчетчиков и предъ­явленных жильцам суммах оплаты за электроэнергию. В нескольких домах района был проведен энер­гоаудит. Например, по ул. 50 лет Октября, 7, ул. Текстильщиков. 11. (Сейчас мы проводим работу по ул. Пролетарская. 21/22). Вы­яснилось, что причина разности в расчетах кроется в индукционных счетчиках, срок службы и межпро­верочный интервал которых давно истек.

Такая работа была проделана по ул. 50 лет Октября, 7. А жиль­цы дома по ул. Текстильщиков (здесь инициативный домком), чтобы сэкономить на оплате за электроэнергию, решили устано­вить за свой счет двухтарифные счетчики.

Источник: "Чебоксарские новости"