30 октября 2010 г.
Во дворе дома № 16 корпус 1 по пр. Тракторостроителей днем 28 октября собралось много народу. Повод самый радостный — получение ключей от новых квартир.
Будущие соседи в ожидании представителя управляющей компании, который должен был открыть дверь подъезда, тихо переговаривались. Одни обсуждали планировку, другие — микрорайон, третьи вспоминали о своем прежнем житье-бытье.
— Вся семейная жизнь в общежитии прошла, двоих сыновей на 18 квадратных метрах воспитала, старшему уж 17 лет, — рассказывала обладательница одной из квартир, новоселья женщине пришлось ждать десять лет. — Муж не выдержал, ушел.
— Теперь, наверное, вернется, — предположили собеседницы. — Теперь только жить и жить.
Представитель коммунальщиков объяснил собравшимся, куда им нужно обращаться по вопросам обслуживания дома, попросил бережно относиться к общему имуществу и вовремя вносить арендную плату и плату за ЖКУ — до 15 числа каждого месяца. Как вы понимаете, речь идет о доме, построенном по программе Государственного жилищного фонда коммерческого использования Чувашской Республики.
Этот проект заинтересовал Комиссию Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. В прошедший четверг она провела в Чебоксарах выездное заседание. В нем принял участие Президент Чувашии Михаил Игнатьев. В своем приветственном слове он обратил внимание на то, что решение жилищных проблем граждан — один из главных приоритетов государства, а программа Госжилфонда позволяет эффективно влиять на сокращение очереди на жилье.
Очередь, кстати, внушительная. По данным, озвученным заместителем премьер-министра, главой Минстроя республики Александром Гончаровым, сейчас ее составляют 66 тыс. 403 семьи. Уже подано около 10 тыс. заявлений на получение квартир по программе Госжилфонда, 65 процентов из них поступило от представителей бюджетной сферы. И.о. главы администрации города Чебоксары Юрий Шилов уточнил: 39 тыс. 680 семей из этой очереди проживают в столице Чувашии, и уже около пяти тысяч заявили о своем желании принять участие в программе.
В Чувашии проект реализуется более двух лет и стал актуален с самого начала. Покупка отдельного жилья далеко не всем по карману. Молодые семьи вынуждены жить у родителей или снимать угол — это не только не решает проблему, но зачастую усугубляет ее. К тому же плохо сказывается на финансовом положении. Ведь за однокомнатную квартиру, снятую у частников, например, в Чебоксарах, нынче приходится выкладывать почти шесть тысяч рублей. Аренда Госжилфонда значительно дешевле.
На сегодня в Чебоксарах и Новочебоксарске заселено 1144 квартиры. Ведется строительство четырех объектов Госжилфонда, до конца года будет введен один дом на 123 квартиры. Александр Гончаров рассказал гостям о финансировании проекта, о том, кто может претендовать на получение такого жилья. Недавно этот список пополнился участниками долевого строительства, пострадавшими от деятельности недобросовестных застройщиков. Но есть ограничение — только те дольщики, кто продал единственное жилье для оплаты стоимости строительства нового.
— 1144 квартиры — это реальный результат! — отметил Олег Толкачев, председатель Комиссии Совета Федерации. — Самое главное, вы приобрели уникальный опыт.
Программа получила хорошие отзывы. Александр Починок (член Совета Федерации от Краснодарского края), например, предложил создание таких фондов, как в Чувашии, стимулировать на федеральном уровне.
Опытом управления жильем, сдаваемым в коммерческий найм, поделился первый заместитель директора ГУП Чувашской Республики «РУКС» Борис Портнов:
— В целом сбор за найм проходит без задолженностей. Есть, правда, два факта по расторжению договоров. В первом случае получатели квартиры сами в ней не жили, а сдавали другим. А во втором были нарушены правила проживания.
О том, что в домах Госжилфонда активно внедряются энергосберегающие технологии, члены Комиссии убедились уже на входе в один из них. Речь идет о пр. Тракторостроителей, 14 корпус 1. Здесь установлены датчики движения, то есть свет в подъезде и на лестничных площадках включается только тогда, когда там появляются люди.
Именно в этот дом по окончании заседания прибыла делегация Комиссии Совета Федерации. Олег Толкачев и Александр Гончаров вручили сертификаты первым жильцам. Одна из них — Ольга Федорова, акушер-гинеколог ГКБ-1. Ее ситуация стала ярким подтверждением того, о чем говорилось на заседании.
— Для моей семьи проект Госжилфонда оказался самым реальным способом получения квартиры. Ипотеку, кредит мы бы просто не осилили — вся жизнь была бы связана с выплатой долга и процентов.
На заседании озвучили и проблемы, с которыми пришлось столкнуться в ходе реализации программы. Председатель Комиссии Совета Федерации согласился, что существующее законодательство требует поправок. Например, в части, касающейся права на приватизацию арендуемого жилья и правил регистрации и снятия с учета по месту жительства граждан, живущих в квартирах Госжилфонда.
Отдельно затронули вопрос взаимодействия республики с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Советник департамента Вячеслав Гандембул сказал, что Чувашия активно работает в программах по переселению из аварийного и ветхого жилья и капремонта многоквартирных домов. Все деньги, выделенные Фондом на эти мероприятия, освоены. Недавно была проверка, впечатление положительное.
О том, что в домах Госжилфонда активно внедряются энергосберегающие технологии, члены Комиссии убедились уже на входе в один из них. Речь идет о пр. Тракторостроителей, 14 корпус 1. Здесь установлены датчики движения, то есть свет в подъезде и на лестничных площадках включается только тогда, когда там появляются люди.
Именно в этот дом по окончании заседания прибыла делегация Комиссии Совета Федерации. Олег Толкачев и Александр Гончаров вручили сертификаты первым жильцам. Одна из них — Ольга Федорова, акушер-гинеколог ГКБ-1. Ее ситуация стала ярким подтверждением того, о чем говорилось на заседании.
— Для моей семьи проект Госжилфонда оказался самым реальным способом получения квартиры. Ипотеку, кредит мы бы просто не осилили — вся жизнь была бы связана с выплатой долга и процентов.
На заседании озвучили и проблемы, с которыми пришлось столкнуться в ходе реализации программы. Председатель Комиссии Совета Федерации согласился, что существующее законодательство требует поправок. Например, в части, касающейся права на приватизацию арендуемого жилья и правил регистрации и снятия с учета по месту жительства граждан, живущих в квартирах Госжилфонда.
Отдельно затронули вопрос взаимодействия республики с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Советник департамента Вячеслав Гандембул сказал, что Чувашия активно работает в программах по переселению из аварийного и ветхого жилья и капремонта многоквартирных домов. Все деньги, выделенные Фондом на эти мероприятия, освоены. Недавно была проверка, впечатление положительное.
Источник: "Чебоксарские новости"