04 сентября 2012 г.
Время, когда жильцы могли не платить за энергоресурсы по полгода, прошло. Новые правила предоставления коммунальных услуг, вступившие в силу с 1 сентября, ограничили этот срок тремя месяцами.
Неплательщик сначала должен получить письменное предупреждение. Если долг не погашается в течение 30 дней, должнику прекращают предоставлять коммунальную услугу. Сумма платежей рассчитывается, исходя из норматива потребления.
В то же время по новым правилам исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю рассрочку сроком на один год, если размер платы за услугу в расчетном месяце превысил более чем на 25 процентов платеж за аналогичный расчетный месяц прошлого года.
Станет сложнее тем, кто часто уезжает из дома на длительное время. Теперь, чтобы доказать свое отсутствие и получить перерасчет по квартплате, нужно предоставить коммунальщикам гораздо больше документов.
И в платежах нужно будет разбираться более скрупулезно. Вводится квитанция единого образца (чебоксарцы ее получат в октябре). Расчет платы по каждому виду коммунальных услуг будет производиться и отражаться раздельно: за потребление внутри квартиры и за общедомовые нужды. Плата за последние будет начисляться пропорционально площади занимаемых помещений.
Считается, что такая подробная детализация сделает работу сферы ЖКХ прозрачнее. Те, кто рискнет понять, как складывается квартплата, могут ознакомиться с многочисленными расчетными формулами. Кажется, на этот раз разработчики правил учли все моменты.
Разъяснения по основным аспектам дал на пресс-конференции заместитель начальника управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары Павел Порфирьев. На встрече с журналистами не раз отмечалось, что новые правила продиктованы самой жизнью. Прежние, установленные еще в 2006 году, уже не отвечали современному состоянию дел в коммунальной сфере. Например, стало гораздо больше домов и квартир, оборудованных приборами учета энергоресурсов. И вступивший в силу документ дает более четкий алгоритм расчетов.
Кстати, о приборах учета. По закону их установка должна была завершиться в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года. Об этом позаботились не все. Так, в Чебоксарах оснащенность общедомовыми приборами учета (ОДПУ) тепловой энергии составляет 62,8 процента, счетчики холодной воды установлены в 53 процентах домов. Хорошие показатели по горячей воде и электроэнергии.
Установить недостающие приборы учета теперь обязаны ресурсоснабжающие организации, срок — до 1 июля 2013 года. «Необходимо техническое обследование домов, но для начала — согласие собственников, отраженное в протоколах общих собраний. Эта работа ведется», — уточнил заместитель главы администрации г. Чебоксары по вопросам ЖКХ Герман Александров. Собственникам жилых помещений предстоит оплатить расходы «ресурсников» по установке ОДПУ, за нанимателей это сделает муниципалитет. Этот момент для энергоснабженцев весьма волнителен, ведь для исполнения закона предприятиям придется взять кредиты на закупку необходимого оборудования.
Благодаря новым правилам жители многоквартирных домов получили возможность напрямую заключать договор с ресурсоснабжающими организациями. Правда, для этого нужно решение общего собрания собственников. Корреспондент «ЧН» попросил оценить перспективы нововведения. Наверняка управляющие компании будут не в восторге, если от их посреднических услуг станут отказываться. «Ресурсники», как выяснилось, готовы перейти на прямые договоры с населением: например, в ООО «Коммунальные технологии» давно разработано соответствующее программное обеспечение. Представители ОАО «Водоканал» также не против, правда, обратили внимание на возможные последствия. Ведь одно дело обслуживать управляющую компанию, а другое — дом, где 180 квартир: потребуется расширение штата сотрудников
Источник: "Чебоксарские новости"