06 октября 2012 г.
У нас мужиков нету! — именно так объяснила жительница пр. — Мира, 6 причину, по которой в коридоре на стене болтались выключатели. Увещевание по поводу того, что такая расхлябанность может обернуться коротким замыканием, пожаром, а узкий коридор при этом заставлен массивными ящиками, эвакуационный выход с этажа завален хламом, женщину не особо впечатлило. По ее мнению, соседей не волнует обстановка в доме потому, что многие из них временные, квартиранты.
Отсутствие хозяина у девятиэтажки, в прошлом — общежитии, просматривалось повсюду. Одна изуродованная кабина лифта чего стоила, а ведь ее заменили не так давно. И повсюду — пустые бутылки из-под пива. Даже духовой шкаф газовой плиты на общей кухне 9-го этажа был до отказа заполнен тарой.
Сюда корреспондент «ЧН» поднялся вместе с сотрудниками МЧС — начальником и главным специалистом отделения надзорной деятельности Калининского района Николаем Петьковым и Валерием Кондратьевым. Пожарная безопасность не выдерживала никакой критики: старая электропроводка или в скрутку, или смонтирована на сгораемой поверхности, распределительные коробки без колпаков, разоренные шкафы пожарных кранов, охапки кабелей.
«Экскурсия» по дому (выбор на пр. Мира, 6 пал как на типичное здание бывшей общаги) была организована по нашей просьбе. Поводом послужила тема, поднятая на последнем заседании постоянной комиссии по городскому хозяйству Чебоксарского Горсобрания. Депутаты обсуждали ситуацию, сложившуюся в жилом фонде, который достался в наследство от заводов и фабрик. Здесь скопилось столько проблем, что пора принимать целевую муниципальную программу. Вот что сказал в интервью «ЧН» депутат Павел Трофимов:
В первую очередь, необходима реконструкция системы — энергоснабжения. Во всех подобных домах практически все нежилые помещения, расположенные на первых и цокольных этажах («красные уголки», колясочные, вахтерские), были переведены в категорию жилых и заселены. В большинстве случаев они не соответствуют ни санитарным требованиям, ни техническим условиям. При этом почти все жильцы пользуются электрическими плитами, а сами помещения не имеют необходимой защиты даже от короткого замыкания. Кроме того, сегодня практически каждая комната буквально начинена бытовыми электроприборами. Мощности возросли в разы, но используемая электропроводка не рассчитана на такие объемы.
К тому же жильцы домов подобного типа значительно ущемлены в вопросах расчета и начисления платы за коммунальные услуги. Например, сейчас здесь нет технической возможности устанавливать индивидуальные приборы учета электроэнергии. Этот вопрос также требует решения.
Сотрудники МЧС поддерживают идею целевой программы. Конечно, самим собственникам жилых помещений и управляющим компаниям, только опираясь на расходы по статье «текущий ремонт», обновление системы энергоснабжения не осилить. «Нужно провести эту работу поэтапно. Для начала — на примере нескольких домов, чтобы люди увидели, поверили», — считает Валерий Кондратьев.
Хорошо, что за жителей бывших общаг замолвили слово. Но хотелось бы вернуться к теме, поднятой в начале материала — отсутствие хозяина в доме. В ходе «экскурсии» мы посетили еще несколько адресов, и создалось впечатление, что это и есть главная проблема.
Помнится, в первый раз автор этих строк побывала в пятиэтажке по пр. Мира, 8 лет двенадцать назад. Срочно требовался телефон, но грозный вахтер даже на порог не пустила. Теперь вход свободный, и здесь стало очень неуютно. Есть что взять на заметку специалистам ЖКХ. Например, потолок в душевой — черный, с зеленой плесенью. Трубы обросли ржавчиной, как мхом, из закрытых кранов течет вода. Некому добиться ремонта, проследить за порядком? «Тут нужна программа по исправлению мозгов», — мрачно пошутил один из спутников.
Обстановка в доме зависит от жильцов. Но если они в основном квартиранты, по сути, случайные люди?
Работу в этом направлении проводим, — заверил депутат Павел — Трофимов, замдиректора управляющей компании «Текстильщик». — Контролировать ситуацию помогают недавно созданные советы домов. Проблема еще в том, что бывшие общежития — крупные должники за ЖКУ. В результате в договор управления многоквартирным домом пришлось внести пункт о том, что в случае выявления факта проживания лиц без регистрации УК имеет право производить перерасчет за коммунальные услуги. Это изменение утверждается на общем собрании собственников. Первые акты уже есть.
Источник: "Чебоксарские новости"