24 января 2015 г.
Собственники жилых помещений в многоквартирных домах (МКД) обязаны делать ежемесячные взносы на капитальный ремонт: за декабрь 2014 года — 5 руб. 20 коп за кв. м, в 2015-м — 5 руб. 50 коп. за кв. м. Уже поступило около 21% от общего объема платежей. Показатель, по мнению специалистов, неплохой, но вызывает вопросы размер комиссии, который приходится отдавать при перечислении средств.
Фото cap.ru
На днях в администрации г. Чебоксары прошел «круглый стол», где была поднята тема минимизации расходов в этой части. «Сегодня на личном приеме граждан практически каждое второе обращение касалось комиссионных сборов, — открывая заседание, сказал заместитель главы администрации г. Чебоксары по вопросам ЖКХ Герман Александров. — Недовольство понять можно. Жительница, владея комнатой площадью 12 кв. м, платит в банке взнос на будущий капремонт своего дома в размере чуть более 60 рублей. Банк берет с нее комиссию не менее 20 рублей, или более 30% от суммы взноса».
Олимпиада Епифанова, генеральный директор некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ввела в курс дела: в Сбербанке России размер комиссии составляет 2% (но не менее 20 рублей), в отделениях Почты России — 1,5% (но не менее 10 рублей). Удалось договориться о приеме платежей с комиссией до 1% через терминалы ООО «Симметрия». По городу установлено 40 таких аппаратов, работает он и в офисе фонда по ул. Энгельса, 42а. И возле него собираются целые очереди из горожан.
Представители филиалов ОАО «Сбербанк России» и ФГУП «Почта России» отметили, что прием средств от плательщиков связан с определенной работой целого ряда специалистов, и бесплатной она быть не может. Сотрудник банка при этом обратил внимание на «очень большую» сеть устройств самообслуживания, при внесении платы через которые комиссия составляет всего 1%. Требований по минимальному взносу нет. Оппоненты уточнили: это условие действует только при безналичном расчете, по банковским карточкам, пожилым людям услуга малодоступна. «Сегодня у большинства населения есть пенсионные карты, поэтому я не вижу особой проблемы», — возразил представитель банка. Уполномоченный почты посоветовал обратиться к опыту других регионов, где издержки при приеме взносов в фонд капремонта оплачивает бюджет. Свое мнение высказывали и посланники других банков: суть такова — без комиссии, пусть даже самой минимальной в 0,5%, обойтись нельзя. Прозвучал и намек: если бы «котловой счет» (счет регионального оператора капремонта) находился у них, а не в республиканском казначействе, как сейчас, то никакой комиссии не было бы.
http://chebnovosti.ru/News.aspx?id=d5f5541a-86fa-4795-a16d-ee85a7dea9fc
Законодательством предусмотрено открытие счета регионального оператора в любой кредитной организации, для этого нужно провести конкурс. Но попечительский совет фонда сориентировался на государственную структуру: чтобы населению было спокойнее, ведь частным коммерческим организациям доверяют не все. «Вопрос остался открытым. Через полгода проведем анализ, решение может быть пересмотрено», — пояснила Олимпиада Епифанова.
В этой связи предложение заместителя главы администрации г. Чебоксары по экономическому развитию и финансам Максима Семенова было весьма резонным: «Считаю необходимым пересмотреть решение попечительского совета и провести конкурс среди банков. Это должен быть очень надежный банк. Собираемый объем средств настолько большой, что банки должны еще посоревноваться за получение права аккумулировать их на своих счетах».
Также возник вопрос по санкциям. Квитанции ко многим горожанам пришли после 10 января, а взносы необходимо вносить именно до этого числа, иначе — пени. «Наше предложение — первые три месяца, пока идет становление системы, пени не начислять», — сказал Герман Александров. Не стоит беспокоиться и тем, к кому квитанции по капремонту еще не дошли (в «ЧН», например, поступали вопросы от жителей домов, обслуживаемых ООО «Эдо»). В февральских квитанциях будет отражена неуплаченная сумма за декабрь и январь. «Учет ведется по каждому лицевому счету, по каждому многоквартирному дому и в разрезе муниципальных образований. Средства, собранные для капремонта в одном муниципальном образовании, не могут быть использованы в другом», — уточнила гендиректор республиканского фонда.
Как сообщили «ЧН» в управлении ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары, на счете регионального оператора, в «общем котле», формируют фонд капремонта 1774 чебоксарских МКД. На специальных счетах — 370 МКД: из них 146 выбрали владельцем спецсчета регионального оператора, остальные доверились ТСЖ.
В краткосрочный план капремонта 2014 года вошли 82 МКД г. Чебоксары. В основном здесь предусмотрен ремонт систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Эти мероприятия должны быть выполнены в первом полугодии 2015-го.
Источник: "Чебоксарские новости"