31 марта 2006 г.
Казалось бы, новоюжный жилой массив практически застроен. Ан нет: есть еще там свободные территории, где вполне уместятся симпатичные жилые кварталы. Один из таких проектов рассмотрели недавно градостроители.
Жилой островок в больничной зоне
На пустующей сейчас территории за детским медицинским центром и больничным комплексом предлагается поставить группу домов. И новоселов здесь будет больше тысячи, и сам участок преобразится - благоустроится, озеленится, похорошеет... Эскизным проектом предусмотрено многое для удобства будущих жителей. На первых этажах зданий разместятся предприятия обслуживания, появятся детсад и начальная школа с плавательным бассейном, игровые площадки, подземные автостоянки (уклон рельефа - только на руку).
Новый жилой островок займет территорию в 2,6 гектара. Дома будут расположены так, что образуются локальные закрытые дворики. Высота зданий не поднимется выше девяти этажей, типичных для новоюжного жилого массива. Но этажностью квартал «поиграет». В жилой группе есть и пятиэтажка с угловой мансардной вставкой в шесть этажей, и «переменные» 8-9-этажки с двухуровневыми квартирами наверху. В цветовом оформлении квартала применят желтый и коричневый облицовочный кирпич, крышу покроют черепицей. Площадь застройки - более 19 тысяч квадратных метров, почти половину жилфонда составят столь популярные теперь однокомнатные квартиры. Поскольку общественный транспорт там не ходит, выручат маршрутки.
Образное решение проекта градостроители сочли интересным. Но предупредили: согласно карте правового зонирования города этот земельный участок изначально резервировался под строительство медицинских учреждений. Там и роддом, и детский медцентр, поликлиника тракторостроителей и МНТК. Даже сравнительно новая улица имени Святослава Федорова проходит. А процедура перевода общественной зоны в жилую достаточно сложна. С другой стороны, участок-пустырь уже долгое время простаивает. Если проблема решится положительно, архитекторы предлагают четко разделить медицинскую и жилую зоны. Например, отгородить микрорайон зеленью или красивой оградой.
Источник: "Чебоксарские новости"