Прокуратурой Калининского района г. Чебоксары с привлечением специалистов Государственной жилищной инспекции ЧР проведена проверка по обращению С. о нарушениях жилищно-коммунального законодательства при начислении платы за коммунальные услуги за август 2012г. со стороны ЗАО «Южный», по результатам которого установлено следующее.
ЗАО «Южный» при расчетах с населением за услугу горячего водоснабжения применяет тариф 54,45 руб. за куб.м. на основании «Временного порядка определения стоимости горячей воды в многоквартирных домах, оборудованных бойлерными установками на 2011 год», согласованному с администрацией г. Чебоксары, Государственной службой Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам, Минстроем Чувашской Республики, ООО «Коммунальные технологии».
Указанный порядок носил рекомендательный характер и его действие ограничивалось 2011г.
Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ установлена плата за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в порядке.
Вместе с тем, в нарушение ст.157 ЖК РФ ЗАО «Южный» применял вышеуказанный тариф за горячее водоснабжение при расчетах с населением и с января по август 2012г.
При этом тариф на тепловую энергию, предъявляемый ООО «Коммунальные технологии» для потребителей, расположенных на территории г. Чебоксары, приобретающих тепловую энергию для горячего водоснабжения жилых домов и общежитий, оборудованных бойлерными установками, утвержден постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 22.12.2011г. № 55-20/т (далее - постановление № 55-20/т) с 1 января 2012 года по 30 июня 2012 года в размере 1023,56 руб./Гкал. с НДС.
В соответствии с п. 16. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307(далее – Правила №307), действующих в указанной части до 01.09.2012, при отсутствии общедомовых приборов учета коммунальных услуг плата за коммунальные услуги должна взиматься исходя из показаний индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ).
В соответствии с пунктами 18, 30 Правил №307 при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из тарифов (цен) на холодную воду, газ или тепловую энергию, а также объемов коммунальных ресурсов, использованных при приготовлении горячей воды.
Таким образом, применение ЗАО «Южный» тарифа, предусмотренного Временным порядком определения стоимости горячей воды в многоквартирных домах, оборудованных бойлерными установками на 2011 год», при расчетах с населением за горячую воду (54,45 куб.м.) является незаконным и нарушает нормы действующего законодательства.
По результатам проверки в адрес директора ЗАО «Южный» внесено представление об устранении нарушений законодательства и привлечении виновных лиц к ответственности (находится на рассмотрении).