2013.08.13 - Должны ли собственники жилых помещений, проживающих на первых этажах, производить плату за обслуживание лифтов?

Вопрос: Должны ли собственники жилых помещений, проживающих на первых этажах, производить плату за обслуживание лифтов?

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 31 вышеуказанных Правил установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения установить одинаковым для всех собственников помещений.

Таким образом, собственники жилых помещений первых этажей должны одинаково нести бремя расходов за содержание лифтов.

Так, прокуратурой района проведена проверка по обращению С., который не согласен с начислением ООО «Пик-1»  платы ему за обслуживание лифта, поскольку проживает на первом этаже и не использует его. По результатам проверки С. дано соответствующее разъяснение.