Прокуратурой Калининского района г. Чебоксары проведено обобщение по исполнению законодательства земельного и градострои тельного законодательства.
Так, проведённой 18.10.2013 совместно с отделом муниципального земельного и лесного контроля Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом - Горкомимущество проверкой по обращению о правомерности установки бетонного ограждения между домами 68 и 70 по пр.Тракторостроителей г.Чебоксары установлено следующее.
В ходе проверки произведен осмотр земельного участка и произведенных работ на земельном участке по адресу: г.Чебоксары, пр.Тракторостроителей в районе многоквартирного жилого дома 68, при строительстве позиции 19 микрорайона Новоюжного рядом с домом 68 (напротив 6 подъезда).
При строительстве многоквартирного жилого дома в начале октября 2013 года застройщиком ЗАО «Фирма «Чувашагроинвестстрой»устаповлено железобетонное ограждение строительной площадки строящегося дома с выносом их за пределы границ земельного участка застройщика на земли, находящиеся в ведении администрации города Чебоксары площадью 89 кв.м..
Таким образом, в фактическом пользовании ЗАО «Фирма «Чувашагроинвес гетрой» оказалась часть земель, находящихся в ведении администрации города Чебоксары площадью 89 кв.м.
По результатам проверки прокуратурой района вынесены постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях в отношении генерального директора ЗЛО «Фирма «Чувашагроинвестстрой», а также Общества по ст. 7.1 КоАП РФ по факту самовольного занятия земельного участка, по результатам рассмотрения которых Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике назначены административные наказания в виде штрафа.
Проведенной в октябре 2013 года прокуратурой района совместно со специалистами Минстроя Чувашии, Управления Роспотребнадзора ЧР проверкой установлено, что собственником земельного участка площадью 4647кв.м. ООО «Алза» осуществлено начало строительства многоквартирного жилого дома по проезду Соляное г.Чебоксары (поз.4).
Сведения о выдаче разрешения па строи тельство вышеуказанного дома ООО «Алза» в Управлении архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары отсутствуют.
Согласно информации Минстроя Чувашии по результатам рассмотрения проектной документации, представленной ООО «Алза» на строительство 9-этажного жилого дома по проезду Соляное г.Чебоксары поз.4, выдано отрицательное заключение в связи с размещением земельного участка под строительство в санитарно-защитной зоне ОАО «Букет Чувашии».
В Калининский районный суд г.Чебоксары направлено исковое заявление о запрете строительства ООО «Алза» на вышеуказанном земельном участке по адресу: г.Чебоксары проезд Соляное поз.4 до получения разрешения.
Решением Калининского районного суда города Чебоксары от 18 декабря 2013 года исковые требования удовлетворены. Решение не вступило в законную силу.
Проведенной прокуратурой района 18.10.2013 года проверкой по обращению Козловой А.С. о привлечении ООО «Альфа-Риэлти» денежных средств па строительство жилого помещения по адресу г.Чебоксары ул.Ленинского Комсомола, д.36 «а» путем заключения договора займа установлено следующее.
21.12.2012 года между гр.Красновой В.А. и ООО «Альфа-Риэлти» заключен договор и дополнительное соглашение к нему о предоставлении ООО «Альфа-Риэлти» займа в сумме 800 000 руб., обязательства по возврату которого прекращаются с передачей права собственности на однокомнатное помещение в строящемся доме 36 «а» по ул.Ленинского Комсомола г.Чебоксары.
В нарушение требований законодательства ООО «Альфа-Риэлти», не являясь застройщиком вышеуказанного помещения, привлекло денежные средства в соответствии с заключенными с гр.Красновой В.А. 21.12.2012 года договором и дополнительным соглашением к нему.
lloрезультатам проверки прокуратурой района по факту несоблюдения ООО «Алъфа-Риэлти» требований федерального законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в адрес директора внесено представление об устранении выявленных нарушений.
Всего по итогам проведенных в 2013 году проверок прокуратурой района выявлено 16 нарушений земельного законодательства. По выявленным нарушениям закона приняты меры реагирования: по постановлению прокурора района привлечено 9 юридических и физических лиц к административной ответственности; внесено 3 представления об устранении нарушений законодательства, по результатам рассмотрения которых к дисциплинарной ответственности привлечены 2 должностных лица; в суд направлено 1 исковое заявление.