Прокуратурой Калининского района г. Чебоксары на основании поступивших обращений граждан в январе 2014 года проведена проверка соблюдения жилищного законодательства со стороны ОАО «Эткер» при начислении платы за жилищно – коммунальные услуги.
Поводом для обращений явились предъявленные жильцам обслуживаемых многоквартирных домов (№№ 1/72, 9 по ул. Гастелло) квитанций на оплату коммунальных услуг, в которых значительно увеличена плата за отопление в ноябре – декабре 2013 года, примерно в 2 – 3 раза.
Проведенная проверка показала, что управляющей компанией допущены нарушения при начислении платы. Так, согласно правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 расчет платы за отопление осуществляется путем перемножения общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (либо норматив) и на тариф за тепловую энергию.
Кроме того, управляющая компания производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление путем перемножения размера платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме за прошедший год на результат деления общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме на общую площадь всех помещений в многоквартирном доме и вычитания общего размера платы за отопление жилом помещении (квартиры) многоквартирного дома за прошедший год.
Как установлено проверкой ОАО «Эткер» допускаются нарушения в установленном законом порядке начисления платы за отопление. Так, в ноябре 2013 года управляющей компанией изменен среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за 2012 год, установленный в размере 0,013 Гкал на 1 кв.м., на объем в размере 0,018 Гкал на 1 кв.м.
Кроме того, в декабре 2013 года ОАО «Эткер» произведена корректировка платы за отопление в порядке, установленном правилами № 307. Вместе с тем, управляющей компанией необоснованно охвачен объем потребленной тепловой энергии как 2012 года, так и истекшего периода 2013 года.
По фактам выявленных нарушений в отношении виновных лиц возбуждено административное дело по самоуправству, а также внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства с требованием, осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги в соответствии с положениями действующего законодательства.
Устранение нарушений находится на контроле прокуратуры района.