2014.03.31 - В прокуратуру района поступило обращение гражданки по вопросу перерасчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В прокуратуру района поступило обращение гражданки по вопросу перерасчета размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь месяц 2013, в связи с тем, что она проживала в квартире до 10.11.2013 г., однако расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведен за весь месяц.

Как установлено проверкой, согласно свидетельству о государственной регистрации права право собственности новым жильцами зарегистрировано 25.11.2013, заявитель снят с регистрационного учета по данным карточки регистрации 21.12.2013, расчет коммунальных услуг произведен до 25.11.2013 г.

Разъясняю, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации.

П.5 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанностьпо внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В связи с тем, что до 25 ноября 2013 собственником квартиры являлся заявитель, оснований для перерасчета платы за жилое помещение, коммунальные услуги и принятия мер прокурорского реагирования не установлено.