Вопрос: Никак не могу разобраться, кто должен ввести прибор учета коммунальных услуг в квартире? Какими законами данный вопрос урегулирован?
Ответ: В соответствии с разделом 7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, обязанность по оснащению жилого помещения индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов возложена на собственников жилых помещений.
Ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление приборов учета в качестве приборов учета, по показаниям которых осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем - управляющей организацией, товариществом собственников жилья - без взимания платы на основании заявки собственника жилого помещения, поданной исполнителю.
В заявке должна быть указана следующая информация: а) сведения о потребителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон); б) предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; в) тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; г) сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; д) показания прибора учета на момент его установки; е) дата следующей поверки.
К заявке должны быть приложены копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).
Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.
При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ должно быть направлено потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.
В случае если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее вышеуказанных сроков, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям к ее содержанию, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.
В ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат следующие сведения: а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте; б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета; в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета); г) работоспособность прибора учета.
Соответствие прибора учета вышеназванным положениям является основанием для ввода прибора учета в эксплуатацию.
По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Перед подписанием данного акта представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
Таким образом, согласно положениям действующего законодательства РФ ввод приборов учета коммунальных услуг в эксплуатацию, а также установка первичной контрольной пломбы должны осуществляться непосредственно исполнителем - управляющей компанией, ТСЖ - или иной организацией, с которой у исполнителя заключен договор на оказание соответствующих услуг, без взимания с собственников жилых помещений платы.