2014.10.28 - Вопрос: Вправе ли управляющая компания изменять стоимость и перечень предоставляемых услуг в одностороннем порядке?

Во исполнение приказа Генерального прокурора Российской Федерации от 10.09.2008 года №182 «Об организации работы по взаимодействию с общественностью, разъяснению законодательства и правовому просвещению» прошу разместить на сайте администрации Калининского района г.Чебоксары в рубрику «Прокуратура разъясняет» информацию следующего содержания.

Вопрос: Вправе ли управляющая компания изменять стоимость и перечень предоставляемых услуг в одностороннем порядке?

Ответ: Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей компанией или подрядной организацией перечня услуг и работ по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и эксплуатации, а также размера их финансирования. Эти положения должны быть указанны в заключенных договорах согласно части 3 статей 162 и 164 Жилищного кодекса РФ. Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, а также требования к содержанию общего имущества, основания и порядок изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, подлежат регулированию в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491(ред. от 06.05.2011).