2010.04.01 – Прокуратура разъясняет

Можно ли получить имущественный вычет по произведенным расходам на приобретение квартиры, если в последствии квартира была отчуждена (продана, подарена)?

Да,   можно.   Предоставление   имущественного   налогового   вычета связано С юридическим фактом осуществления расходов на приобретение недвижимого имущества. Если затем данный объект был отчужден налогоплательщиком, то это не изменяет факта осуществления расходов по его приобретению. Для получения вычета вместе с декларацией о доходах необходимо представить в налоговый орган копию свидетельства о государственной регистрации права с отметкой «право собственности прекращено», договор купли - продажи квартиры, передаточный акт и платежные документы, подтверждающие расходы по приобретению квартиры.

Можно ли вернуть налог на имущество физических лиц в случае, если налогоплательщик несвоевременно представил документ, предоставляющий льготу?

Сумма излишне уплаченного налога возвращается налогоплательщику по его письменному заявлению. Причем заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в налоговый орган в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.