20 февраля 2015 г. г. | Наталья
Мой отчим, мама, сестра и я жили в 3-комнатной квартире. Мама умерла. У нас с сестрой семьи, и мы живем отдельно. Дочь отчима переехала жить к отцу. Эта квартира не приватизирована. Имею ли я какое-нибудь право на нее?
Вы жили в этой квартире в качестве члена семьи нанимателя, владея и пользуясь этим жильем наравне с остальными членами своей семьи. После того как вы стали жить отдельно и оформили постоянную регистрацию по другому месту проживания, ваши права по владению и пользованию данной жилплощадью полностью прекращены. Поскольку эта квартира не была приватизирована в момент вашего проживания в ней, у вас нет также и основания заявлять о праве собственности на нее. Поэтому все действия отчима и его дочери, проживающих в этой квартире, являются правомерными. Они вправе приватизировать жилье без учёта ваших интересов.
13 февраля 2015 г. г. | Гражданка Г.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: по наследству мне досталась 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, общей площадью 74 кв. метров. Собираюсь продать эту долю, поскольку мне нужны деньги. Другой наследник хочет приобрести мою долю, однако по низкой цене, мотивируя тем, что в таком случае я гарантированно получу деньги и договор окажется законным. А при продаже доли другим, я могу остаться либо без денег, либо договор купли-продажи будет оспорен. И в таком случае я буду вынуждена возвратить полученные деньги обратно.
Специалисты отдела разъяснили, что, в этой ситуации следует обратить внимание на то, что доля в квартире имеет немалый размер – 1/4, в квадратных метрах это 23,5 кв. метра общей площади. Изучив правоустанавливающие документы на долю квартиры, можно будет определить, какой размер жилой площади приходится на 1/4 долю. Это необходимо для того, чтобы определить наиболее выгодный способ распоряжения своей долей. Если доля соответствует размеру одной из комнат, то можно установить порядок пользования одной из комнат, а также с учётом установленного, оценив её, продать по наиболее высокой цене как комнату с определённым порядком пользования. Детальное изучение документов на долю квартиры и особенностей и условий её продажи, даст возможность подготовить комплект документов, необходимых для осуществления сделки купли-продажи, организовать проведение расчетов по договору с гарантией безопасности продавца при получении денег за отчуждаемую долю квартиры, а так же, провести предварительную работу по получению всех необходимых заявлений, уведомлений, свидетельств и писем для заключения договора купли-продажи доли квартиры на условиях, гарантирующих его законность и делающих невозможным признание сделки недействительной.
11 февраля 2015 г. г. | Гражданка И.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: 10 лет назад, я с несовершеннолетней дочерью приватизировали двухкомнатную квартиру 45 кв.м. Эта квартира поделена на доли. Мне принадлежит 1/8 доля, а моей дочери 7/8 долей. Два года назад я получила в наследство от родителей квартиру 90 кв. метров зарегистрировалась и проживаю в ней. Сейчас дочка собирается, вопреки моему желанию, продать двухкомнатную квартиру и внести деньги в бизнес ее супруга. При этом они говорят, что вправе принудительно выплатить мне мою долю вследствие того, что у меня есть большая жилплощадь, в которой я зарегистрирована и проживаю. У меня вопрос - что мне делать? Я не хочу, чтобы квартира была продана.
Специалисты отдела разъяснили, что, вопрос о принудительном выкупе доли в связи с ее небольшим размером решается в настоящее время двояко: с одной стороны законодательством прямо не установлена возможность обратиться с иском о принудительном выкупе доли, а с другой стороны подобные судебные решения выносятся. Малозначительность определяется невозможностью установления порядка пользования жилой площадью. На Вашу долю приходится примерно 5,5 кв. м., поэтому выделить ее невозможно. В связи с этим, данный жилищный спор может быть решен в суде, как в Вашу пользу, так и в пользу дочери.
06 февраля 2015 г. г. | Екатерина
Я собираюсь прописать у себя мужа. Смогу ли я в случае развода выписать супруга с этой жилплощади?
Невозможность выселения супруга может иметь место, если он будет являться долевым собственником квартиры.
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ст. 37 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
03 февраля 2015 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: почему квартира гостиничного типа с отдельной кухней и окном, газом, сан.узлом, балконом стоит намного дешевле полноценной по статусу однокомнатной квартиры? И банки под квартиру гостиничного типа ипотеку не дают?
Специалисты отдела разъяснили, что, в большинстве случаев обычные квартиры переоборудуются под "гостинки" самовольно, без получения соответствующих разрешений. Это создаёт высокий риск того, что впоследствии собственнику "гостинки" будет предъявлен соответствующий иск и суд обяжет его привести жильё в первоначальное состояние. И в правоустанавливающих документах на такие "гостинки", как правило, указано, что это - не квартира, а доля в праве собственности на квартиру.
Все перечисленные обстоятельства и влекут за собой дешевизну такого жилья, а также отказ банков в ипотечном кредитовании.
28 января 2015 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: Продаю комнату в двухкомнатной квартире. Комната приватизирована, порядок пользования определен судом. Я дважды уведомила сособственника через нотариуса о том, что продаю комнату. Сособственник оба раза намеренно уклонялся от получения писем на почте. В итоге нотариус выдал мне два свидетельства, в которых указано, что уведомления были отправлены по месту регистрации сособственника, но не были получены и вернулись обратно в связи с истечением срока хранения. Я нашла покупателя на комнату, мы подписали договор купли-продажи и сдали все документы в росреестр на регистрацию (вместе со свидетельствами от нотариуса). Нам должны были зарегистрировать сделку 15 декабря. Но росреестр приостановил регистрацию сделки на месяц - выяснилось, что этот сособственник написал заявление в росреестр, что якобы хочет приобрести мою комнату. На самом деле он не работает, денег у него нет, он просто из кожи вон лезет, чтобы сорвать мою сделку. Из росреестра ему направили еще одно почтовое уведомление о том, что комната продается, но он и это уведомление не получит наверняка. Еще возможно, что он напишет на почту заявление с просьбой продлить срок хранения письма на месяц, а в итоге всё равно его не получит. Зарегистрируют ли нам сделку, если сособственник снова не получит уведомление? Или если это уведомление будет удерживаться на почте в течение еще одного месяца (то есть, если росреестр не получит своё уведомление обратно)?
Специалисты отдела разъяснили, что:
1. При продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Вам нужно лично вручить уведомление о праве преимущественной покупки.
Если он отказывается получить лично уведомление. Вам нужно составить акт об отказе и подать в россреестр, что он уведомлен.
23 января 2015 г. г. | Семья Николаевых
В отдел учёта и распределения жилья администрации Калининского района города Чебоксары обратилась семья Николаевых. Семья из 4 человек состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в администрации Калининского района с 1999 года. Проживали в комнате бывшего общежития площадью 16 кв.м. Продали комнату и приобрели двухкомнатную квартиру площадью 48 кв.м на территории Московского района. Члены семьи волнуются: не будут ли они исключены из списка очерёдности нуждающихся в жилых помещениях в администрации Калининского района?
Семья Николаевых может не волноваться, они будут сохранены в списке очерёдности нуждающихся в жилых помещениях.
В соответствии с Положением о порядке реализации жилищных прав гражданами – жителями города Чебоксары право состоять на учете нуждающихся сохраняется за гражданином до получения жилого помещения, за исключением следующих случаев:
1) улучшение жилищных условий, если общая площадь на каждого члена семьи составляет не менее 16 кв.метров (дополнительно для граждан, вставших на учет до 01 марта 2005 г., если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее 9 кв.метров) и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;
2) использование льготной формы финансирования строительства или приобретения жилья, предоставляемой из федерального, республиканского бюджетов или бюджета г.Чебоксары.
3) получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
4) выезд на другое постоянное место жительства;
5) выявление в предоставленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости, послуживших основанием для принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет;
6) заявление очередника о снятии с учета, подаваемое по месту учета.
При перемене гражданином места жительства в пределах населенного пункта без улучшения жилищных условий по норме предоставления жилья (случай Николаевых), его очередность сохраняется в администрации района по прежнему месту жительства.
23 января 2015 г. г. | Гражданка Н.
В отдел учета и распределения жилья обратилась гражданка Н, которая проживает со своей семьей в 3-комнатной муниципальной квартире, занимает 2 комнаты, а третью занимал сосед. Больше года назад сосед умер. Его комната пустует, при жизни он её не приватизировал. Гражданка Н. интересуется, может ли её семья расширить жилплощадь автоматически за счёт освободившейся комнаты?
Гражданке Н. разъяснено, что комната может быть предоставлена семье по договору социального найма (п.1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ), если на момент ее освобождения её семья была признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если семья не относится к этой категории, но количество метров общей площади, приходящейся на 1 человека, менее нормы (т. е. менее 14,5 кв. м общей площади), то согласно п.3 ст. 59 ЖК РФ комната может быть предоставлена по договору купли-продажи.
22 января 2015 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: В декабре 2014г. купила в собственность, квартиру и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома на 1-ом этаже одноэтажного жилого дома (дом построен в 2009 году). Квартиру покупала за счет собственных средств и ипотеки в силу закона. На момент покупки квартиры претензий к техническому состоянию квартиры не имелось, через две недели появились большие проблемы с канализацией, о которых на момент покупки квартиры я не знала и не могла знать, пока не пожила в ней (в выгребной яме нет 2-х насосов, которые стояли изначально при сдаче дома, из-за этого канализация забивается и не уходит, каждую неделю приходится вызывать аварийную службу). Продавцы решить эту проблему мирным путем не хотят, отправляют меня к риэлтору, через которого я покупала квартиру, риэлтор хочет собрать нас всех вместе для переговоров. Со своей стороны я хочу, чтобы покупатели решили проблему с канализацией или в противном случае расторгать договор в судебном порядке. Подскажите, пожалуйста, какие у меня права и как все сделать юридически правильно.
Специалисты отдела разъяснили, что, если недостаток, о котором Вы сообщаете, был скрыт от Вас при осмотре квартиры, то Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании убытков. Одновременно с подачей иска заявляйте ходатайство о наложении ареста на приобретённую Вами недвижимость. В противном случае может сложиться крайне неприятная ситуация - решение суда об удовлетворении иска Вы получите, а вот исполнить его будет невозможно, либо исполнение "растянется" по времени.
В настоящее время Вам необходимо составить претензию, содержащую описание обнаруженного недостатка, указание на то, что он является существенным, на то, что он был скрыт продавцом и Ваше требование о расторжении договора, возмещении убытков. Претензию необходимо вручить продавцу под роспись. Укажите также разумный срок, в течение которого Вы будете ожидать ответа на претензию.
Если Ваша претензия не будет удовлетворена, обращайтесь в суд с иском. Иск следует предъявлять в районный суд по месту нахождения недвижимости.
16 января 2015 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратился гражданка В. с вопросом: Подскажите, пожалуйста, могу ли я сдавать комнату в коммунальной квартире, если другие ее жильцы против? Комната находится в моей собственности. И вытекающий вопрос. Какой налог я должна отчислять с ее сдачи? И должна ли я его платить, если договоры заключены на короткий срок: от 2 до 11 месяцев?
Специалисты отдела разъяснили, что, такая передача в пользование комнаты другому лицу может быть оспорена прочими собственниками комнат.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.
Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
Необходимо первоначальное соглашение между собственниками комнат в коммунальной квартире о порядке пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной), в том числе должен быть определён собственниками комнат порядок пользования общими помещениями в квартире на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам.
Доходы, полученные физическим лицом по договору аренды, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в порядке, установленном главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации. При получении вознаграждения по договору аренды физические лица обязаны самостоятельно исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии со статьёй 228 Налогового Кодекса.
Вместе с этим согласно статье 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
В случае если сдача в аренду имущества носит характер предпринимательской деятельности, физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя с указанием соответствующего вида деятельности. При этом доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, будут подлежать налогообложению как доходы, полученные в результате осуществления предпринимательской деятельности.
16 января 2015 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратился гражданка В. с вопросом: Двухкомнатная квартира куплена в браке. Муж у меня периодически не работает. Хочу развестись с ним. На покупку данной квартиры я брала кредит. Квартира оформлена полностью на меня. Могу ли я переоформить эту квартиру на сына без согласия мужа?
Специалисты отдела разъяснили, что, если вы каким то образом переоформите квартиру на сына, а в последующем Ваш муж предъявит иск об оспаривании сделки, то он выиграет это дело. Общим имуществом является не только квартира, но и долг по кредиту. Лучше рассмотрите такой вариант. Вы предлагаете мужу оставить в Вашей собственности квартиру, но при этом и кредит платите сами. Если такая договорённость устроит обе стороны, то оформить её можно будет посредством заключения соглашения о разделе имущества супругов или брачного договора.
06 января 2015 г. г. | Гражданка Г.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка Г. с вопросом: мой муж имеет вид на жительство. В конце декабря он обязан пройти перерегистрацию. Я не хочу ему ее продлевать. Регистрация до 2015 года. В моей квартире он не проживает. Что мне делать?
Специалисты отдела разъяснили, что, необходимо обратится с заявлением в паспортный стол УФМС об отмене регистрации по указанному адресу, если откажут, то нужно будет подать иск в суд.
16 декабря 2014 г. г. | Гражданка В.
В отдел правового обеспечения администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка В. с вопросом: на супруга оформлена совместная квартира, могу ли я без его личного присутствия зарегистрироваться?
Специалисты отдела разъяснили, что, в данном случае собственником квартиры является он один, и зарегистрироваться без его согласия вы не можете. Если у вас есть разногласия по данному вопросу, и указанная квартира является совместно нажитым имуществом в период брака, то вы можете подать на ее раздел, и после этого, имея 1/2 долю квартиры, сможете распоряжаться ею по своему усмотрению
25 ноября 2014 г. г. | Гражданин Т.
Я уволился с работы по собственному желанию с 29 сентября 2014. При этом после увольнения я болел с 3 по 15 октября 2014 и мне был выдан лист нетрудоспособности. Имею ли я право на получение пособия по временной нетрудоспособности?
В силу ст. 183 Трудового кодекса РФ, при временной нетрудоспособности работодатель выплачивает работнику пособие по временной нетрудоспособности в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст. 1.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" временная нетрудоспособность застрахованного лица вследствие заболевания относится к страховым случаям по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности.
В случае наступления указанного страхового случая в силу ч. 1, ч. 2 ст. 5 Федерального закона N 255-ФЗ производится обеспечение застрахованных лиц пособием по временной нетрудоспособности, наступившей во время работы по трудовому договору, осуществления служебной или иной деятельности.
На основании ч. 2 ст. 5, ст. 12 Федерального закона N 255-ФЗ пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованным, в случае если заболевание наступило в течение 30 календарных дней со дня прекращения работы и обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня восстановления трудоспособности.
Таким образом, оплата по листку нетрудоспособности будет произведена в случае наступления заболевания в течение 30 календарных дней со дня увольнения с работы и обращения к бывшему работодателю за выплатой пособия по временной нетрудоспособности не позднее шести месяцев со дня восстановления трудоспособности.
21 ноября 2014 г. г. | Гражданин В.
Какие предусмотрены обязанности юридических лиц в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака?
Частью 2 ст. 10 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. №15- ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» указано, что в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны: соблюдать нормы законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
В соответствии с п.1 ст.11 Федерального закона от 23 февраля 2013 г. №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» в целях предупреждения возникновения заболеваний, связанных с воздействием окружающего табачного дыма и потреблением табака, сокращения потребления табака осуществляются следующие меры: установление запрета курения табака на отдельных территориях, в помещениях и на объектах.
Пунктом 5 ч.1 ст.12 вышеназванного закона предусмотрено, что для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному
размещению и (или) обеспечению временного проживания.
Согласно п.4, 5 требований к знаку о запрете курения и к порядку его размещения (утв. приказом Министерства здравоохранения РФ от 12 мая 2014г. №214н) допускается сопровождать знак о запрете курения надписями «Не курить», «Курить запрещено» и (или) информацией о размере штрафов за курение. Знак о запрете курения размещается у каждого входа на территории, в здания и объекты, где курение табака запрещено (у транспортных средств - на двери с внешней стороны), а также в местах общего пользования, в том числе туалетах.
Так, в ходе проверки, проведенной в октябре 2014 года, установлено, что в подъездах многоквартирных домов №№48, 54, 61 по пр. Тракторостроителей г. Чебоксары, обслуживаемых ЗАО «Эткер» отсутствуют знаки о запрете курения с сопровождающими надписями: «Не курить», «Курить запрещено» и (или) информацией о размере штрафов за курение.
Аналогичные нарушения требований законодательства также допущены ЗАО «Южный» (в подъездах многоквартирного дома по адресу: г.Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 6), ТСЖ «Якимовское» (в подъездах многоквартирного дома по адресу: г.Чебоксары, пер. Якимовский, д. 13).
По результатам проверки в адрес руководителей ЗАО «Эткер», ЗАО «Южный», ТСЖ «Якимовское» внесены представления (на рассмотрении).
11 ноября 2014 г. г. | Гражданин П.
Какой предусмотрен порядок организации и проведения проверок работодателей?
Порядок проведения проверок должностными лицами федеральной инспекции труда определяется ратифицированными Российской федерацией конвенциями Международной организации труда по вопросам инспекции труда, Трудовым кодексом РФ, федеральными законами, а также решениями Правительства РФ ( в редакции Федерального30.06.2006 г. № 90-ФЗ).
Государственные инспекторы труда в целях осуществления федерального государственного надзора за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, проводят плановые и внеплановые проверки на всей территории Российской Федерации любых работодателей (организации независимо от их организационно-правовых и форм собственности, а также работодателей – физических лиц) в порядке, установленном федеральными законами.
Предметом проверки является соблюдение работодателем в процессе своей деятельности требований трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, выполнение предписаний об устранении выявленных в ходе проверки нарушений и о проведении мероприятий по предотвращению нарушений норм трудового права и по защите трудовых прав граждан.
Основанием для проведения внеплановой проверки является:
-истечение срока исполнения работодателем выданного федеральной инспекцией труда предписания об устранении выявленного нарушения требований трудового законодательства РФ и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права;
-поступление в федеральную инспекцию труда:
обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, информаций от органов государственной власти, органов местного самоуправления, профессиональных союзов, из средств массовой информации о фактах нарушений работодателями требований трудового законодательства, в том числе о фактах нарушений требований охраны труда, повлекших угрозы причинения вреда жизни и здоровью работника;
-обращения или заявления работника о нарушении работодателем его трудовых прав;
-запроса работника о проведении проверки условий и охраны труда на его рабочем месте в соответствии со ст.219 ТК РФ.
-наличия приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) федеральной инспекции труда о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Внеплановая выездная проверка по основанию, указанному в абзаце четвертом ч. 7 ст. 360 ТК РФ, может быть проведена незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном федеральным законом без согласования с органами прокуратуры.
Предварительное уведомление работодателя о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в абзаце 4 или 5 ч. 7 ст. 360 ТК РФ, не допускается.
Особенности проведения проверок соблюдения требований трудового законодательства РФ и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти в области обороны, безопасности, внутренних дел, исполнения наказаний и уполномоченному органу управления использования атомной энергии, устанавливаются Президентом РФ или Правительством РФ.
07 ноября 2014 г. г. | Гражданин С.
Вправе ли управляющая компания изменять стоимость и перечень предоставляемых услуг в одностороннем порядке?
Законодательство Российской Федерации не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей компанией или подрядной организацией перечня услуг и работ по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и эксплуатации, а также размера их финансирования. Эти положения должны быть указанны в заключенных договорах согласно части 3 статей 162 и 164 Жилищного кодекса РФ. Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, а также требования к содержанию общего имущества, основания и порядок изменения платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, подлежат регулированию в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491(ред. от 06.05.2011).
05 ноября 2014 г. г. | Гражданин Р.
Я уволился с работы по собственному желанию с 29 сентября 2014. При этом после увольнения я болел с 3 по 15 октября 2014 и мне был выдан лист нетрудоспособности. Имею ли я право на получение пособия по временной нетрудоспособности?
В силу ст. 183 Трудового кодекса РФ, при временной нетрудоспособности работодатель выплачивает работнику пособие по временной нетрудоспособности в соответствии с федеральными законами.
Согласно ст. 1.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 255-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" временная нетрудоспособность застрахованного лица вследствие заболевания относится к страховым случаям по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности.
В случае наступления указанного страхового случая в силу ч. 1, ч. 2 ст. 5 Федерального закона N 255-ФЗ производится обеспечение застрахованных лиц пособием по временной нетрудоспособности, наступившей во время работы по трудовому договору, осуществления служебной или иной деятельности.
На основании ч. 2 ст. 5, ст. 12 Федерального закона N 255-ФЗ пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованным, в случае если заболевание наступило в течение 30 календарных дней со дня прекращения работы и обращение за ним последовало не позднее шести месяцев со дня восстановления трудоспособности.
Таким образом, оплата по листку нетрудоспособности будет произведена в случае наступления заболевания в течение 30 календарных дней со дня увольнения с работы и обращения к бывшему работодателю за выплатой пособия по временной нетрудоспособности не позднее шести месяцев со дня восстановления трудоспособности.
31 октября 2014 г. г. | Гражданка А.
Предусмотрены ли меры государственной поддержки для детей из малоимущих семей, в частности бесплатный проездной, бесплатная школьная и спортивная форма ребенка?
Согласно ст. 7Федеральный закон от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ "О государственной социальной помощи" (с изменениями и дополнениями)получателями государственной социальной помощи могут быть малоимущие семьи, малоимущие одиноко проживающие граждане и иные категории граждан, предусмотренные настоящим Федеральным законом, которые по независящим от них причинам имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации.
В соответствии с законом Чувашской Республики от 24 ноября 2004 г. № 46 «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и Постановлением Кабинета Министров ЧР от 23 декабря 2004 г. № 337 «Об утверждении Порядка назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей» многодетным семьям выплачивается ежемесячное пособие на ребенка, в размер которого входят монетизированные льготы.
В соответствии с п. 3.4. постановления Администрации г. Чебоксары Чувашской Республики от 12 сентября 2007 года № 214 "Об утверждении Положения об организации питания обучающихся в муниципальных общеобразовательных учреждениях города Чебоксары" для контроля за организацией питания учащихся в школах создаются комиссии, в состав которых входят: директор, педагогический работник, ответственный за организацию питания, медицинский работник, представитель органа общественного самоуправления.
Комиссия проводит обследование семей, проверяет жилищные условия, материальное состояние семьи, составляет акт (для нуждающихся), на основании сведений классного руководителя; утверждает списки учащихся из малообеспеченных семей.
Согласно п. 4.2. вышеуказанного постановления льготное питание предоставляется учащимся из малообеспеченных семей в количестве до 10% от общего количества обучающихся в школе, из них: 4% освобождаются полностью, 6% - до половины стоимости. Льготное питание предоставляется по заключению комиссии.
Так прокуратурой района проведена проверка по обращению Ивановой И.И. об обеспечении МБОУ бесплатным питанием, а также другими мерами господдержки, таких как бесплатный проездной, бесплатной школьной и спортивной формой ребенка.
В проверки установлено, что дочь заявительницы обеспечена льготным питанием на основании представленных документов, натуральные льготы, в частности бесплатное обеспечение школьной и спортивной формой, а также проездным билетом на весь период обучения детей в общеобразовательных учреждениях заменены денежными компенсациями и включены в состав ежемесячного пособия на ребенка.
23 октября 2014 г. г. | Гражданка В
Добрый день у меня такая ситуация. Я мама одиночка имею на иждивении двоих несовершеннолетних детей. В пятницу мне отрезали электроэнергию за неуплату, без суда. В доме кроме электроэнергии ничего нет (то есть дом не газифицированный) отапливаться нечем. Что мне делать? Могу ли я подать заявление в прокуратуру? На данный момент я в декретном неоплачиваемом отпуске второму ребенку только исполнилось 2 года.
Специалисты отдела разъяснили, что, если речь идёт об энергоснабжающей организации, то согласно ст. 546 ГК, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются только по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения:
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
(абзац введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом. Если отключила УК, то они должны решать такой вопрос в судебном порядке.Таким образом, Вы можете обращаться в Роспотребнадзор, в ФАС (Федеральная антимонопольная служба), в прокуратуру, в суд.