17 июня 2010 г. г. | житель района
По каким причинам можно поменять имя, т.е. фамилию, собственно имя, отчество?
В соответствии со статьей 58 Семейного кодекса РФ, лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить имя. Перемена имени производится по заявлению о перемене имени в письменной форме.
В заявлении о перемене имени лицо, желающее переменить имя, должно указать причины такой перемены. Закон "Об актах гражданского состояния" не закрепляет какого-либо перечня причин, на основании которых орган ЗАГСа вправе переменить имя гражданина по его заявлению. Фактически, лицо, подающее заявление может указать любую причину, которая, по его мнению, является достаточным основанием для перемены имени.
Однако в настоящее время перечень веских уважительных причин перечислен в разделе 6 письма Минюста СССР от 07.02.1977 г. "По вопросам перемены гражданами СССР фамилий, имен и отчеств", которое действует до настоящего времени.
Данный перечень не является исчерпывающим, однако, в соответствии с указанным письмом перемена фамилии, имени, отчества по иным причинам допустима лишь в порядке исключения.
В соответствии с письмом, существующий перечень веских уважительных причин закреплен с целью недопущения случаев необоснованной перемены фамилии, имени, отчества, а также неосновательного отказа органом ЗАГСа гражданину в заявлении о перемене имени.
Вескими уважительными причинами для перемены фамилии, имени, отчества являются:
а) неблагозвучность фамилии, имени, отчества.
б) трудность произношения фамилии, имени, отчества.
в) желание супруга носить общую с другим супругом фамилию.
г) желание супруга вернуть добрачную фамилию.
д) желание носить добрачную фамилию, одинаковую с детьми от первого брака, в тех случаях, когда брак не расторгается.
е) желание носить добрачную фамилию, если супруг умер.
ж) желание носить общую с детьми фамилию, если супруг умер, а заявитель (заявительница) был на добрачной фамилии. Изменение фамилии супруга на фамилию мужа возможно и при его жизни, по основанию, закрепленному в пункте "в".
з) желание носить фамилию матери (отца), если отец (мать) не принимал участия в воспитании заявителя.
и) желание носить фамилию отчима (мачехи), воспитавшего заявителя, или отчество по имени отчима, когда усыновление не может быть оформлено. Усыновление в отношении отчима или мачехи не может быть оформлено в случаях, указанных в ст. 127 СК РФ;
к) если ребенка воспитывали дед, бабка или другое лицо (даже в том случае, если ребенок не состоит с ним в родственных отношениях), при условии, что родители ребенка не принимали участия в воспитании заявителя, а усыновление не может быть оформлено.
л) желание носить отчество по имени лица, фактически воспитавшего заявителя. Ходатайство заявителя о перемене отчества, данное ему при государственной регистрации рождения, на отчество лица, фактически воспитавшего ребенка может быть удовлетворено в случае, если будет установлено, что отец ребенка, желающего переменить отчество, не принимал участие в его воспитании;
м) желание носить фамилию и имя, соответствующие избранной заявителем национальности.
Следует помнить, что перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
15 июня 2010 г. г. | жители района
В сектор торговли администрации Калининского района г. Чебоксары участились обращения жителей нашего города с просьбой разъяснить, какая группа товаров не подлежит возврату или обмену на аналогичный товар других размеров, формы, фасона и расцветки.
В соответствии со статьей 58 Семейного кодекса РФ, лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить имя. Перемена имени производится по заявлению о перемене имени в письменной форме.
В заявлении о перемене имени лицо, желающее переменить имя, должно указать причины такой перемены. Закон "Об актах гражданского состояния" не закрепляет какого-либо перечня причин, на основании которых орган ЗАГСа вправе переменить имя гражданина по его заявлению. Фактически, лицо, подающее заявление может указать любую причину, которая, по его мнению, является достаточным основанием для перемены имени.
Однако в настоящее время перечень веских уважительных причин перечислен в разделе 6 письма Минюста СССР от 07.02.1977 г. "По вопросам перемены гражданами СССР фамилий, имен и отчеств", которое действует до настоящего времени.
Данный перечень не является исчерпывающим, однако, в соответствии с указанным письмом перемена фамилии, имени, отчества по иным причинам допустима лишь в порядке исключения.
В соответствии с письмом, существующий перечень веских уважительных причин закреплен с целью недопущения случаев необоснованной перемены фамилии, имени, отчества, а также неосновательного отказа органом ЗАГСа гражданину в заявлении о перемене имени.
Вескими уважительными причинами для перемены фамилии, имени, отчества являются:
а) неблагозвучность фамилии, имени, отчества.
б) трудность произношения фамилии, имени, отчества.
в) желание супруга носить общую с другим супругом фамилию.
г) желание супруга вернуть добрачную фамилию.
д) желание носить добрачную фамилию, одинаковую с детьми от первого брака, в тех случаях, когда брак не расторгается.
е) желание носить добрачную фамилию, если супруг умер.
ж) желание носить общую с детьми фамилию, если супруг умер, а заявитель (заявительница) был на добрачной фамилии. Изменение фамилии супруга на фамилию мужа возможно и при его жизни, по основанию, закрепленному в пункте "в".
з) желание носить фамилию матери (отца), если отец (мать) не принимал участия в воспитании заявителя.
и) желание носить фамилию отчима (мачехи), воспитавшего заявителя, или отчество по имени отчима, когда усыновление не может быть оформлено. Усыновление в отношении отчима или мачехи не может быть оформлено в случаях, указанных в ст. 127 СК РФ;
к) если ребенка воспитывали дед, бабка или другое лицо (даже в том случае, если ребенок не состоит с ним в родственных отношениях), при условии, что родители ребенка не принимали участия в воспитании заявителя, а усыновление не может быть оформлено.
л) желание носить отчество по имени лица, фактически воспитавшего заявителя. Ходатайство заявителя о перемене отчества, данное ему при государственной регистрации рождения, на отчество лица, фактически воспитавшего ребенка может быть удовлетворено в случае, если будет установлено, что отец ребенка, желающего переменить отчество, не принимал участие в его воспитании;
м) желание носить фамилию и имя, соответствующие избранной заявителем национальности.
Следует помнить, что перемена гражданином имени не является основанием для прекращения или изменения его прав и обязанностей, приобретенных под прежним именем.
25 мая 2010 г. г. | гражданка Л.
К специалистам отдела правового обеспечения администрации Калининского района г.Чебоксары обратилась гражданка Л. за консультацией. Сотрудник их предприятия уведомлен о сокращении штата на основании п.2 ст.81 ТК за 2 месяца, за 7 дней до окончания срока увольнения сотрудник уходит на больничный лист. Когда наступает срок расторжения договора - после окончания больничного листа или уведомления? Если сотрудник будет находиться на больничном листе более 2-х месяцев, в этом случае, когда наступит срок расторжения договора и надо ли еще раз уведомлять сотрудника?
Специалисты отдела объяснили, что в соответствии с ч. 2 ст. 180 ТК РФ о предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем не менее чем за два месяца до увольнения. Причем сделать это можно разными способами, но обязательно в письменной форме и под роспись (личная роспись, ее расшифровка и дата, проставленная его рукой). Если решение принято комиссией по сокращению штатов, работнику можно представить для ознакомления протокол заседания комиссии или выписку из него. Если решение принято единолично директором, удобнее всего предъявить каждому работнику персональное "уведомление" о предстоящем расторжении трудового договора. С момента ознакомления работник может оставаться в компании в течение еще 2 месяцев или более длительного срока, т.к. ст.180 ТК РФ установлен только минимальный срок предупреждения.
Не забывайте, что часть 1 ст. 180 ТК РФ обязывает работодателя "при проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность), соответствующую квалификации работника". Если все же работник не воспользовался возможностью продолжить трудовые отношения со своим работодателем, пусть и в другой должности, оформляется расторжение трудовых отношений по п. 2 ст. 81 ТК РФ. В отличие от статей 70, 373 ТК РФ статья 180 ТК РФ не содержит положения о том, что период временной нетрудоспособности не засчитывается в срок предупреждения о предстоящем увольнении в связи с сокращением численности или штата работников организации.
Таким образом, если работник находится "на больничном" более 2-х месяцев, то повторно уведомлять его о сокращении штата не требуется, так как листок нетрудоспособности не прерывает срока действия первого предупреждения.
Важно помнить: ч. 3 ст. 81 ТК РФ запрещает расторгать трудовой договор по инициативе администрации в то время, когда работник находится в отпуске, а также во время его временной нетрудоспособности. Последнее требование часто перефразируют так: "когда он на больничном", забывая, что листок нетрудоспособности может быть выдан как в случае болезни работника, так и в других случаях. Причинами временной нетрудоспособности работника могут быть болезнь работника, его увечье, беременность, роды, уход за больным членом семьи и другие. Поскольку ст. 81 ТК РФ не уточняет причину временной нетрудоспособности работника, то выражение "его нетрудоспособность" может быть истолковано неоднозначно:
а) как временная нетрудоспособность работника только в связи с его болезнью;
б) как временная нетрудоспособность работника по всем другим причинам, при наступлении которых оформляется листок нетрудоспособности.
Таким образом, если наступил момент, когда нужно оформлять расторжение трудовых отношений, а работник в этот день в отпуске или болен, процедуру нужно отложить до его выхода из отпуска или выздоровления. Если же работник отсутствует на работе потому, что болен его ребенок (или по другим причинам), процедуру также производить не рекомендуется.
22 мая 2010 г. г. | гражданка Н.
К специалистам отдела правового обеспечения администрации Калининского района обратилась гражданка Н. за консультацией. Устроилась на работу в октябре 2009 года. Проработав несколько месяцев, уволилась и по состоянию здоровья переехала в другой город. Заверенную доверенность на получение денежных средств оставила сестре. Но вот уже в течение месяца на запросы сестры в бухгалтерии отвечают, что денег нет. Что делать в такой ситуации?
Специалисты отдела объяснили, что при прекращении трудовых отношений работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним окончательный расчет. Работнику при увольнении должны быть выплачены:
1) заработная плата за время, фактически отработанное в месяце увольнения;
2) компенсация за неиспользованный отпуск (за все неиспользованные отпуска);
3) выходное пособие (в определенных законодательством случаях);
4) средний заработок (в установленных законодательством случаях).
Увольняемым работникам выплата всех сумм, причитающихся от работодателя, производится в сроки, установленные ст. 140 Трудового кодекса РФ, а именно: не позднее дня их увольнения. Если в последний рабочий день работник не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования об окончательном расчете.
Если между работником и работодателем возник спор по поводу размера сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в день увольнения работника выплатить не оспариваемую им сумму (ст. 140 ТК РФ). Судьба же оставшейся суммы будет решаться в дальнейшем либо по договоренности между работником и работодателем, либо в суде. Важно знать, что за нарушение работодателем установленного срока выплат при увольнении, так же как и в случае задержки выдачи трудовой книжки, законодательно предусмотрена материальная ответственность. Работодатель обязан будет выплатить сумму, причитающуюся работнику, и проценты не ниже одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно (ст. 236 ТК РФ).
Таким образом, если работодатель не согласен добровольно осуществить необходимые при увольнении выплаты, Вы можете:
1) обратиться с жалобой (заявлением) в государственную инспекцию труда. Согласно ст. 357 ТК РФ инспекция наделена правом предъявлять работодателям и их представителям обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, о восстановлении нарушенных прав работников, привлечении виновных в указанных нарушениях к дисциплинарной ответственности или об отстранении их от должности в установленном порядке;
2) обратиться в суд за защитой своих прав. Иск к работодателю предъявляется в суд по месту нахождения организации. Вы имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права. При пропуске указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом.
17 мая 2010 г. г. | гражданка Чернышева Л.А.
Лариса Алексеевна купила новые босоножки, на следующий день у них отвалились набойки. Продавец отказался возвращать деньги. Что делать в такой ситуации?
Руководствоваться надо правилами, установленными Законом РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». Покупатель имеет право обменять непродовольственный товар, пусть и отличного качества, на аналогичный товар у того продавца, у которого он был приобретен. Потребовать обменять товар можно, если он не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру в течение 14 дней, начиная со дня, следующего за днем покупки. Если покупатель предвидит вероятность обмена вследствие указанных причин, ему необходимо соблюсти некоторые условия поведения. В то время, когда товар находится у покупателя, не должны пострадать его товарный вид и потребительские свойства, должны быть сохранены ярлыки. Существует перечень товаров, не подлежащих обмену. Босоножки к ним не относятся.
В отношении товара ненадлежащего качества, то есть товара с недостатками, которые не были оговорены с продавцом и покупателем при совершении сделки, законом предусмотрены другие возможности – предъявления, в числе прочих, требования замены или возврата по общему правилу в течение двух дней.
Продавец отвечает за недостатки, если будет установлено, что они возникли до передачи товара потребителю, или по причинам, возникшим до этого момента. В пределах гарантийного срока доказывать эти обстоятельства должен продавец, а за его пределами – покупатель.
13 мая 2010 г. г. | индивидуальный предприниматель
В администрацию Калининского района г.Чебоксары обратился индивидуальный предприниматель за консультацией, что делать в следующей ситуации. В период ежегодного оплачиваемого отпуска сотрудник заболел и проболел вплоть до окончания отпуска. После выздоровления сотрудник передал работодателю листок нетрудоспособности и объявил о том, что он продлевает отпуск. На работу не вышел. Является ли это нарушением трудового законодательства, и может ли работник без согласия работодателя продлить свой отпуск?
Индивидуальному предпринимателю были даны следующие разъяснения.
Ежегодный оплачиваемый отпуск должен быть продлен, в частности, в случае временной нетрудоспособности работника (часть 1 статьи 124 Трудового кодекса РФ). Данная норма обязательна для работодателя.
Продление отпуска в связи с временной нетрудоспособностью означает, что отпуск автоматически удлиняется (без перерывов) на число дней временной нетрудоспособности, пришедшихся на отпуск. Другими словами, окончание отпуска отодвигается на число дней временной нетрудоспособности. Согласие работодателя на продление отпуска в подобной ситуации не требуется.
Однако сотрудник обязан своевременно уведомить работодателя о причинах задержки выхода из отпуска.
13 мая 2010 г. г. | Гражданин С.
В каком случае гражданина признают безвестно отсутствующим? Какие следуют за этим последствия?
Если в течение года о гражданине нет никаких сведений, он не появлялся по последнему месту жительства и его нахождение неизвестно, суд, по заявлению заинтересованных лиц, может вынести решение о признании данного лица безвестно отсутствующим.
Началом течения срока для признания безвестного отсутствия считается день, когда были получены последние сведения о нем, если же такой день по объективным причинам установить невозможно, то началом истечения срока считается первое число месяца, следующего за тем, в котором были получены последние сведения об отсутствующем, а если невозможно установить и месяц, то с первого января следующего года.
Все имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, передается лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, который заключается с этим органом.
Из этого имущества выделяется содержание тем гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, далее погашается задолженность по другим обязательствам.
В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина (ст. 44 ГК РФ).
12 мая 2010 г. г. | гражданин С
В правовой отдел администрации Калининского района г.Чебоксары обратился гражданин С. за разъяснением: - какие документы предоставляются на получение паспорта (его замену)?
Специалисты отдела разъяснили, что паспорт гражданина РФ подлежит замене в течение жизни человека 3 раза: в 14, 20 и 45 лет. Для того чтобы получить новый паспорт предстоит собрать пакет документов:
1. Фотографии (4х6) в количестве 3 штук. Допускается цветное фото на паспорт.
2. Старый паспорт, если он заменяется на новый. Данный пункт необязателен, если паспорт получается впервые.
3. Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию паспорта.
4. Квитанция об уплате штрафа за просрочку замены паспорта (если надо заменить паспорт, но пропустили сроки замены). Штраф назначается, если не поменяли документ в течение 1 месяца после наступления 20 или 45 лет.
5. Документ военного учёта: военный билет или удостоверение гражданина, который подлежит призыву.
6. Заявление на замену паспорта (заполняется по образцу в паспортном столе).
10 мая 2010 г. г. | Валерий Михайлович
Житель Калининского района г. Чебоксары Валерий Михайлович обратился в сектор торговли администрации Калининского района с вопросом: «Купил в магазине колбасу, продавец взвесила мне ее вместе со шпагатом и металлическими клипсами и на мое замечание ответила, что она получает колбасу по весу и не собирается платить за меня. Права ли продавец?
Специалисты разъяснили: «Продавец не права. Согласно п.33 Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 года № 55, продавец обязан до подачи товара в торговый зал освободить его от тары, оберточных и увязочных материалов и металлических клипс.
08 мая 2010 г. г. | граждане
В отдел учета и распределения жилья администрации Калининского района города Чебоксары многие граждане обращаются в связи с утерей ордера на жилое помещение. Зачастую граждане не знают, какие документы необходимы, чтобы получить дубликат ордера. В связи с этим размещаем перечень документов, необходимых для получения дубликата ордера:
1) выписка из лицевого счета (выдается в бухгалтерии районных управлений ЖКХ);
2) копия контрольного талона к ордеру на жилое помещение (получить в бухгалтерии районных управлений ЖКХ);
3) справка с МУП «бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г.Чебоксары (ул.Энгельса, дом 3, корпус 1) о том, что квартира не значится приватизированной.
Дубликаты ордера необходимо запросить в отделах учета и распределения жилья администрации того района города, где изначально был выписан ордер.
С начала 2010 года выдан 21 дубликат ордера.
07 мая 2010 г. г. | гражданин
В администрацию Калининского района г.Чебоксары обратился гражданин с вопросом: как заверить завещание, если в сельском поселении, где он живет, нет нотариуса.
В соответствии со статьей 37 Основ законодательства Российской Федерации "О нотариате" от 11 февраля 1993 года №4462 в случае отсутствия в поселении нотариуса глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения имеют право совершать следующие нотариальные действия:
1) удостоверять завещания;
2) удостоверять доверенности;
3) принимать меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости меры по управлению им;
4) свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствовать подлинность подписи на документах.
Решением главы местной администрации поселения, в котором отсутствует нотариус, совершение нотариальных действий может быть возложено на одно или несколько должностных лиц местного самоуправления. Информация о принятом решении должна быть доведена до сведения граждан, проживающих на территории данного поселения, территориального органа Федеральной регистрационной службы и нотариальной палаты субъекта Российской Федерации.
При совершении нотариальных действий должностные лица местного самоуправления обязаны соблюдать тайну совершаемых нотариальных действий.
При совершении нотариальных действий должностным лицом местного самоуправления на документы проставляется собственноручная подпись указанного лица и оттиск печати местной администрации. При этом в удостоверительных надписях вместо слова "нотариус" и наименования государственной нотариальной конторы указывается полное наименование должностного лица местного самоуправления, включающее наименование поселения.
Нотариальные действия совершаются в помещении местной администрации поселения, однако в исключительных случаях могут быть совершены вне помещения администрации – если граждане, для которых они совершаются, в связи с тяжелой болезнью, инвалидностью или по другой уважительной причине не могут явиться в помещение местной администрации поселения. Должностные лица местного самоуправления не вправе для совершения нотариальных действий выезжать за пределы территории поселения, в местной администрации которого они работают.
07 мая 2010 г. г. | гражданка Т.
В правовой отдел администрации Калининского района г.Чебоксары обратилась гражданка Т. с вопросом - имеет ли право хозяин кафе или официанты официально брать за обслуживание 10 % чаевых от суммы сделанного заказа, или же клиент может заплатить столько чаевых, сколько посчитает нужным?
Специалисты разъяснили, что такое взимание является незаконным. Согласно части 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» «запрещено приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг)».
Посетитель кафе (ресторана) имеет полное право ознакомиться с предлагаемым меню, условиями обслуживания в данном заведении, а также прейскурантом цен, причем ознакомление это может быть и в зале обслуживания и вне его.
Если в счет от руки вписывается сумма за обслуживание - это также является нарушением законодательства. Причем за такое нарушение предусмотрена административная ответственность (ст. 14.5 КоАП РФ).
06 мая 2010 г. г. | Алексеева И.В
На приём в отдел учёта и распределения жилья администрации Калининского района г. Чебоксары обратилась гражданка Алексеева И.В. Она занимает койко-место в комнате в бывшем общежитии с 1998 года, а её соседка с ребёнком тоже занимает койко-место. Алексеева И.В. волнуется, возможна ли приватизация койко-места в таком случае?
Специалисты отдела успокоили Алексееву И.В., т.к. в соответствии с постановлением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 07.09.2005 № 1734 стала возможной приватизация койко-места в жилом помещении в общежитии, предоставленного до 01.03.2005. Приватизация койко-места осуществляется с согласия всех граждан, занимающих койко-места в жилом помещении, которые совместно подают заявление на приватизацию приходящейся на них доли жилого помещения, соразмерно занимаемому койко-месту.
05 мая 2010 г. г. | Егорова О.А.
На каком расстоянии от жилого многоэтажного дома должна находиться колонка для воды? У нас дом новый, строили вблизи частного сектора
Действующей нормативной документацией в области строительства, расстояние между водозаборной колонкой и зданиями (сооружениями) регламентируется только для сейсмических районов и составляет не менее 20м (п. 15.115 СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»). В остальных случаях, принимая во внимание, что водозаборные колонки являются сооружениями системы водоснабжения, при их размещении следует руководствоваться требованиями табл.14* СНиП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно данной таблице, расстояние по горизонтали (в свету) от водопроводной сети (водозаборной колонки) до фундаментов зданий и сооружений должно составлять не менее 5 метров.
02 мая 2010 г. г. | жители района
Как застраховаться от имущественных потерь гражданским супругам? Кому в случае "развода" достанется жилье, купленное в период гражданского брака?
Во-первых, если вы планируете приобрести недвижимость на совместные деньги, будучи в гражданском браке, то надежнее всего оформлять покупку в общую долевую собственность. В этом случае в договоре купли-продажи квартиры (дачного дома, земельного участка) указываются два покупателя. Тут же можно письменно зафиксировать доли обоих: в любом соотношении по договоренности или в зависимости от денежного вклада каждого.
В итоге сделки оба гражданских супруга получат свидетельства о государственной регистрации своих долей в праве собственности на недвижимость, и эти документы будут полноценными доказательствами в случае спора о разделе имущества.
Во-вторых, если вы планируете совместно брать ипотечный кредит на приобретение жилья, то имейте в виду: сейчас банки рассматривают гражданских супругов как двух независимых покупателей-соинвесторов. Квартира при этом оформляется в долевую собственность.
В случае расставания ничего не меняется: оба остаются собственниками своих долей и несут так называемую солидарную ответственность по кредитным обязательствам. Это значит, что банк имеет право обратиться за выплатами к любому из созаемщиков независимо от того, в каком долевом соотношении оформлена собственность.
Наряду со множеством юридических минусов гражданского брака есть и плюс: гражданские супруги по закону не имеют родственной связи и потому не считаются взаимозависимыми лицами. Благодаря этому у них есть право на налоговые льготы (имущественные вычеты) при заключении договоров купли-продажи жилья друг с другом (зарегистрированным супругам при сделках между собой такие льготы не предоставляются).
Имейте в виду: поскольку даритель и одаряемый официально не являются близкими родственниками, то на них не распространяются налоговые льготы. Так что гражданскому супругу, получающему долю в праве собственности на квартиру, придется платить подоходный налог, который составляет 13% от стоимости приобретаемой доли.
30 апреля 2010 г. г. | Гражданка П.
Как известно, накануне праздника рабочий день сокращается на один час. Распространяется ли данная льгота на работника, которому и так установлен укороченный рабочий день?
Согласно статье 92 Трудового кодекса РФ (ТК РФ) сокращенная продолжительность рабочего времени устанавливается:
- для работников в возрасте до шестнадцати лет - не более 24 часов в неделю;
- для работников в возрасте от шестнадцати до восемнадцати лет - не более 35 часов в неделю;
- для работников, являющихся инвалидами I или II группы, - не более 35 часов в неделю;
- для работников, занятых на работах с вредными и (или) опасными условиями труда, - не более 36 часов в неделю
Согласно части 1 статьи 95 ТК РФ продолжительность рабочего дня или смены, непосредственно предшествующих нерабочему праздничному дню, уменьшается на один час. Эта норма не предусматривает исключений, а значит, распространяется на всех работников независимо от режима рабочего времени.
Этот вывод подтверждается и Верховным судом РФ в решении от 29.09.2006 г. № ГКПИ06-963.
В непрерывно действующих организациях и на отдельных видах работ, где невозможно уменьшение продолжительности работы (смены) в предпраздничный день, переработка компенсируется предоставлением работнику дополнительного времени отдыха или, с согласия работника, оплатой по нормам, установленным для сверхурочной работы.
28 апреля 2010 г. г. | жители района
На какой срок создается ТСЖ?
Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация.
Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
24 апреля 2010 г. г. | жители района
В отдел учёта и распределения жилья администрации Калининского района города Чебоксары часто обращаются граждане с желанием участвовать в какой-либо социальной программе по улучшению жилищных условий, но при этом они не состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Разъясняем, государственная поддержка при приобретении (строительстве) жилых помещений может быть оказана только тем семьям, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях. Порядок ведения органами местного самоуправления в Чувашской Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений утверждён постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.01.2006 № 2.
17 апреля 2010 г. г. | житель района И.
Многих интересует вопрос, кто имеет право получить муниципальное жилье без очереди.
Жилищным кодексом Российской Федерации определено, что получить социальное жилье могут граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонта и не подлежат реконструкции. Также могут получить муниципальную квартиру без очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, по окончанию их пребывания в каких-либо учреждениях, а также по окончании службы в Вооруженных силах Российской Федерации или по возвращении из мест лишения свободы. Также граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний.
По состоянию на сегодняшний день в администрации Калининского района г.Чебоксары состоят на учете нуждающихся для получения жилья по договору социального найма в списке «Иные» 46 детей-сирот.
10 апреля 2010 г. г. | Гражданин П.
Работодатель задерживает выплату заработной платы более чем на 15 дней. Могут ли работники приостановить работу до выплаты заработной платы. Имеется ли материальная ответственность работодателя в данном случае?
Согласно ст. 142 Трудового кодекса Российской Федерации (далее - Трудовой кодекс) в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней работник имеет право, известив работодателя в письменной форме, приостановить работу на весь период до выплаты задержанной суммы. Исключение из данного правила составляют случаи запрета на приостановление работы, указанные в названной статье. В период приостановления работы работник имеет право в своё рабочее время отсутствовать на рабочем месте.
Право работников на отказ от выполнения работы является мерой вынужденного характера, предусмотренной законом для цели стимулирования работодателя к обеспечению выплаты работникам определённой трудовым договором заработной платы в установленные сроки. Это право предполагает устранение работодателем допущенного нарушения и выплату задержанной суммы.
Из ст. 236 Трудового кодекса следует, что в случае задержки выплаты заработной платы работодатель обязан выплатить её с уплатой процентов (денежной компенсации) в определённом размере. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором.
Таким образом, материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы предполагает не только возмещение полученного работником заработка, но и уплату дополнительных процентов (денежной компенсации). Названная мера ответственности работодателя наступает независимо от того, воспользовался ли работник правом приостановить работу. При этом, поскольку Трудовым кодексом специально не оговорено иное, работник имеет право на сохранение среднего заработка за всё время задержки её выплаты, включая период приостановления им исполнения трудовых обязанностей.
На основании изложенного работнику, вынужденно приостановившему работу в связи с задержкой выплаты заработной платы на срок более 15 дней, работодатель обязан возместить не полученный им средний заработок за весь период её задержки с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере, установленном ст. 236 Трудового кодекса.